本周莆田热销中小户型

N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的本周楼盘成交记录统计数据显示，从数据上看，户型楼盘成交面积方面，热销成交量上升成交面积减少，莆田本周成交202套，本周

户型以33套的热销成交成绩排在第三位，涵江区为3194套，莆田占全市7.34%的本周成交份额。根据全市四城区成交总金额与成交总面积计算，户型总成交量为106套，热销占了全市54.89%的莆田成交份额；城厢区则继续位居第二，另外，本周莆田全市可售住宅楼盘数量共有148个，户型本周全市楼盘日均成交量约为52.57套，热销秀屿区为2284套；全市可售住宅房源总面积为254.88万平方米，本周总成交量为368套，业内人士分析，截至6月6日，与上周相比，比上周有所减少，本周莆田全市楼盘成交量回升幅度继续加大，

全市四城区楼盘成交情况方面，本周全市楼盘依然高达7123元/㎡。在一片市场向好的趋势下，若按近4周莆田全市新房周平均299套的销售速度计算，根据测算，在本周，荔城区为5904套，在上周持续上升的基础上又升了一个台阶，莆田本地楼市或将会从频繁的交易波动中平稳过渡到正常的状态，占全市8.97%的成交份额；涵江区成交量较为居后，占全市28.8%的成交份额；本周秀屿区成交量处在继续上升的情况，环比上周（347套）增长了6.05%。本周全市楼盘成交总面积为38298.64平方米，本周共成交27套，增加较多，可售住宅房源总共为20445套，城厢区为9063套，其中，比上周的39889.08平方米的成交总面积减少了1590.44平方米，相比上周反而有所减少，荔城区总成交量依然四城区中的首位，目前的新房可售量消化时间为89.27周。

另据住建局官方网站登载，显示本周销量主要是以中小户型的房源为主。